Mur humide : identifier la cause pour bien la traiter

Que ce soit pour votre santé ou la durabilité de votre logement, un mur humide peut avoir des conséquences catastrophiques. Favorisant le développement des moisissures, le développement d'odeurs nauséabondes, mais aussi accroissant les problèmes respiratoires, il est important de traiter le problème rapidement. Pour se faire, il faut tout d'abord en déterminer la cause pour s'en débarrasser avec efficacité.

Dans un logement, l'apparition de différents symptômes peuvent vous alerter sur un problème d'humidité de votre habitation. Cependant, plusieurs causes, diverses et variées, peuvent être à l'origine de ces signes d'alerte. Afin d'adapter le traitement adéquat, il est nécessaire d'identifier correctement la cause. Il existe ainsi 3 différents types d'humidité :

 

• l'humidité par condensation
• l'humidité par remontée capillaire
• l'humidité par infiltration

 

Voici comment les distinguer facilement :

 

Savoir identifier le type d'humidité
Humidité	Symptômes	Causes
L'humidité par condensation	condensation sur les vitres difficulté pour chauffer la maison odeurs nauséabondes	isolation thermique insuffisante des cloisons isolation thermique insuffisant des fenêtres mauvais placement du chauffage mauvaise ventilation
L'humidité par remontée capillaire	mur humide au toucher mur qui ne sèche jamais, même exposé en plein soleil décollement de son revêtement apparition de tâches ou de salpêtre	isolation thermique des murs défaillante ou inexistante isolation thermique de la toiture à revoir fuite des canalisations fuite de la gouttière
L'humidité par infiltration	dégradation des meubles usure accélérée des matériaux de construction et des joints humidité sensation d'inconfort draps et vêtements humides	Lorsque la pièce est dessous du niveau du sol et que ses murs sont en contacts avec la terre : défaut d'isolation thermique du plancher bas et des murs mauvais assainissement, si le drainage est inexistant ou détérioré

 

 

Les causes peuvent donc être variées. Dans la plupart des cas, il s'agit principalement d'un défaut d'isolation thermique, d'une mauvaise ventilation, ou d'une fuite.

Ainsi, selon le type d'humidité de l'habitation, voici les différentes façons de s'en débarrasser efficacement :

 

Défaut d'isolation thermique

 

Des travaux prioritaires

Si vos fenêtres ou vos murs ont un défaut d'isolation thermique, il est important d'intervenir rapidement dessus afin d'éviter la moisissure, la condensation, et la sensation désagréable d'humidité dans l'habitation.

Cette humidité engendrera une détérioration précoce de votre logement, des matériaux, de vos meubles et de vos vêtements. De plus, elle favorise le développement des champignons, ce qui est très dangereux pour la santé des occupants.

 

Pour cela, il est important de s'équiper de fenêtres à bonne isolation thermique, et d'enduire les murs intérieurs d’une couche de revêtement. Celle-ci a pour but de créer une isolation entre le mur et la peinture, et d’éviter ainsi les moisissures.

Selon le cas, il peut aussi être nécessaire de prévoir nouveau revêtement de façade, ou une isolation de toiture. Cela va améliorer de manière significative l'isolation de votre maison, et en plus générer des économies d’énergie.

 

Les aides prévues pour les travaux d'isolation thermique

Afin d'aider les particuliers à améliorer l'isolation thermique de leur logement, et ainsi de lutter efficacement contre les problèmes d'humidité, plusieurs aides sont disponibles :

 

• Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
• Eco-prêt à taux zéro, Eco-PTZ
• TVA à 5.5%
• aides de l’Anah
• La prime énergie pour l'isolation thermique des murs, de la toiture et du plancher bas

 

Mauvaise ventilation

Une mauvaise ventilation du logement entraine une détérioration de la qualité de l'air, ainsi qu'un problème d'humidité résiduel. Ainsi, pour y remédier, il est important de ventiler correctement le logement au moins 10 minutes par jour. Il est aussi possible d'installer une VMC afin de rendre cette ventilation mécanique et améliorer votre confort.

 

Des infiltrations

L’infiltration peut venir du toit, de la gouttière, d'une évacuation bouchée, ou encore d'une canalisation percée. L'intervention rapide d'un professionnel est alors vivement recommandée.