Aménagés ou perdus : comment reconnaître vos combles ?

Comment savoir si vos combles sont perdus ou aménageables ? Si les uns ne sont pas accessibles, les autres permettent de créer une pièce à part entière. On vous explique tout !

En tant que première source de perte de chaleur dans une maison, les combles sont les premiers travaux d'isolation à prévoir en rénovation énergétique. Profitez de notre de offre Sérénité à partir de 23€/m².

Qu'est-ce que des combles aménageables ?

Les combles aménageables sont connus sous plusieurs autres appellations comme les combles accessibles ou les combles habitables. Ils désignent des combles qui peuvent être aménagés en lieux de vie, une pièce à part entière de la maison. 

Les caractéristiques des combles aménageables

Des combles sont dits aménagés ou habitables lorsqu’ils remplissent plusieurs critères :
 

• Une hauteur sous la charpente supérieure à 1,80 mètres.
• Une configuration de la charpente (retroussée, à la mansarde, à surcroît ou à la Philibert Delorme) qui permet d'accéder à l'espace.
• Une pente du toit supérieure à 30 %.
• Une largeur de plus de 60 centimètres sous la tuile de faîtage.

Qu'est-ce que des combles perdus ?

Les combles perdus sont aussi appelés combles non aménageables ou combles visitables. C'est un espace sous la toiture difficile, voire impossible à aménager à cause d’une hauteur libre moyenne insuffisante, ou d’une mauvaise disposition des bois de la charpente.

Les caractéristiques des combles perdus

Des combles sont être perdus si :
 

• La hauteur sous la charpente est inférieure à 1,80 mètres.
• L’enchevêtrement des fermettes de la charpente rend techniquement impossible tout aménagement des combles.
• La pente du toit est inférieure à 30°.
• La largeur sous la tuile de faîtage est inférieure à 60 centimètres.

La grande différence entre les deux types de combles est l'espace disponible sous la charpente. Les combles aménageables vous permettent d'investir cette partie de votre maison et d'en faire la pièce de votre choix. Une salle de jeu, une chambre, vous avez l'embarras du choix. Mais pour donner vie à cet espace et le rendre vivable, il faut passer par quelques aménagements nécessaires :
 

• Créer des ouvertures en posant des fenêtres de toit avec des volets.
• Vérifier que le plancher des combles est assez solide et poser un revêtement de sol comme un parquet.
• Isoler la toiture par l'intérieur sous les rampants ou par l'extérieur avec la technique du sarking.

Une toiture mal isolée est responsable d’au moins 30% des déperditions énergétiques d’un logement. Pour conserver la chaleur à l'intérieur, les combles doivent toujours être correctement isolés, qu’il s’agisse de combles aménageables ou de combles perdus. Avec un coût de réalisation relativement faible, l’isolation des combles affiche l’un des meilleurs rapports coûts/bénéfices parmi les travaux d’économies d’énergie.

Une bonne isolation des vos combles vous permet de :
 

• Faire des économies sur vos factures de chauffage.
• Avoir plus chaud chez vous en hiver et rester au frais en été.
• Améliorer la performance énergétique de votre maison.